부동산 및 대출 주식과 투자 (39) 썸네일형 리스트형 안쓰는 카드, 해지해야 하는 이유 여러분들 혹시 안쓰는 카드가 있으신가요? 최근 1년 이상 결제 실적이 없는 카드를 휴면카드라고 부르는데요. 20년 5월 1일부터 휴면카드 자동 해지가 없어지면서, 휴면카드의 수가 늘어나고 있는 추세입니다. 안 쓰는 카드의 경우, 방치하는 것보다 빨리 정리하는 게 좋은데요. 오늘은 그 이유에 대해 설명드리겠습니다.카드 연회비 절약사용하지 않는 카드라도 연회비는 계속해서 내야 합니다. 여러분들도 모르는 사이에 연회비가 계속해서 빠져나가고 있을 수 있습니다. 다시 연회비를 내기전에 해지하는게 좋습니다.카드 복제 범죄에 사용될 위험장기 휴면카드의 경우 카드 복제 범죄에 사용될 가능성이 높은데요. 사용하지 않는 카드의 경우, 다른 사람이 악의적으로 사용해도 눈치채기 어렵기 때문입니다. 때문에 금융감독원에서는 주.. 주식으로 돈 벌어도 소득세를 안 낼수 있다? 현재 우리 대한민국에서는 주식을 팔아 돈을 벌어도 소득세를 내지 않습니다. 다만 한 종목 기준 10억원이 넘는 주식을 가진 사람들을 대주주라 부르며, 이 대주주들에게만 양도차익에 대한 소득세를 부과합니다.그런데 정부가 이 대주주 기준을 현행 10억원 이상에서 50억원 이상으로 대폭 완화 하기로 했습니다. 이것은 2023년에 소득세법 시행령 개정안이 통과했고, 2024년 1월 1일부터 대주주 기준이 바뀌었습니다.대주주 기준을 바꾸는 이유는?새해부터는 단일 종목 기준 50억원 이상 주식을 가진 사람만 대주주로 분류하기로 했습니다. 정부에서 왜 대주주 기준을 바꿨나, 그 이유는 과세 대상자들의 기준 회피를 위한 연말 주식 매도에 따른 시장 변동성을 완화하기 위해서라며 입장을 밝혔습니다.이게 무슨뜻이냐, 내년에.. 전월세 계약 시작일은 언제일까 ? 바로 결론부터 알려드리겠습니다. 전월세 계약 시작일은 잔금을 모두 낸 날부터 계약 시작일인데요. 이런 사소한 부분들을 모르시는 분들이 많아 오늘은 임대차 계약서를 작성 시 반드시 확인해야 하는 사항 3가지를 알려드리겠습니다.임대인과 집주인이 동일 인물인가?계약서에 임대인으로 기재되는 집주인의 인적 사항을 보시고 동일 인물인지 확인을 해야합니다. 내가 계약하는 상대방이 실제 집주인이 맞는지를 등기부등본상의 소유주와 집주인 주민등록증 확인을 걸쳐서 꼭 확인해 보아야 하는데요. 이 부분은 실제로 계약서를 쓸 때 부동산에서 거의 알아서 챙겨주긴 합니다만 불안하신 분들은 꼭 직접 확인해보시길 바랍니다.임대차 기간은 맞게 들어갔는가 ?계약서에 '임대차 기간' 이 들어가야 합니다. 월세는 보통 1년, 저세의 경우는 .. 서울 아파트 가격 떡상 예상하는 이유 요즘 아파트 값이 오르락 내리락 하다가 서울권은 점차 회복하고 더 올라가는 추세로 들어가고 있는데요. 이번년도 7월이 되고 서울 아파트 가격이 2년 9개월만에 최고치를 기록하였습니다. 이에 전문가들은 아파트 가격이 더 오를 것으로 예상하고 있는데요. 그 이유를 오늘 설명드리겠습니다.서울 아파트 매매수급지수 100을 넘다?최근 서울 아파트 매매수급 지수가 100을 넘었습니다. 여기서 매매수급지수를 모르시는 분들을 위해 간단히 설명하자면,아파트 거래량이 늘어나고 엄청 많아졌다는 뜻이에요. '수요와 공급의 지수' 라고 생각하시면 편하실거에요.이 지수가 100 이상이면 사려는 사람이, 100 미만이면 팔려는 사람이 많다는 뜻입니다.집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많아졌고 오늘날 매매수급지수는 한국부동산원이 .. 주식, 코인투자를 대출해서 투자해도 될까요? 주식과 코인거래를 하면서 우리는 이득과 손해를 보게 됩니다. 하지만 여러분들도 아시겠지만 이득보단 손해가 더 많은 걸 아실겁니다. 공부를 안하고 무작정 투자했거나, 아니면 회사 상황이 급격하게 바뀌거나 갑작스러운 이슈들로 말이죠. 이로인해 손해를 본사람들이 빚을 내서 주식과 코인에 투자하는 이른바 '빚투' 규모가 수십조원에 육박할 정도라고 합니다. 이 글을 읽고 얼마나 위험한 투자 방식인지 꼭 확인하고 머릿속에 집어 넣으세요.원금이 반이 되는 마술 주가가 20% 하락하면 이렇게 된다예를 들어 설명을 드려볼게요. 내돈 100만원과 대출받은 돗 100만원을 합해 총 200만원을 투자했다고 가정해보겠습니다. 빌린 돈에 이자까지 생각하면 주가가 20%만 하락해도 내 돈 100만원의 55%인 55만원만 남게 됩니.. 청약통장에 넣은 돈으로 담보대출을 빌릴 수 있을까? 우리는 새로 짓는 아파트를 분양받기 위해서 필수로 드는 청약이 있습니다. 아주 일부의 경우를 빼고는 꼭 필요하죠. 아파트를 분양받을 때까지는 갖고 있어야 하기때문에 청약통장에 가입된 사람의 수가 점점 늘어나야 하는 것이 맞습니다. 그렇지만 2023년 7월 말 기준으로 누적 가입자 수가 처음으로 줄어들은 걸 확인 할 수 있게 되었습니다. 왜 줄어들었을까요?청약통장 가입자 수가 줄어든 이유청약에 당첨이 되고 계약을 안하더라도 청약통장은 더이상 사용이 불가능하게 됩니다. 당첨이 되어 청약통장이 해지된 사람 수가 늘어난 것이 영향을 미쳤을 수 있는데요. 청약 열기가 상대적으로 높았던 서울과 수도권, 5대 광역시의 가입자 수는 줄어들었으며, 다른 지역들은 그렇지 않았습니다.*청약통장은 당첨이 될경우 실제 계약하지.. 집 계약시 계약금은 부동산을 거쳐도 될까? 요즘 내집마련이 꿈인 사람들이 많고 이른나이에 내집마련을 하고 자차구입까지 하는 이른 바 '영앤리치' 들이 여기저기 눈에 띄는데요. 이러한 상황에서 계약금 전달할 때 실수가 빈번히 일어나고 있습니다. 바로 부동산을 거쳐서 계약금을 전달하는데 아무 특약 문구와 조약없이 전달을 하다보니 금액이 비는 상황이 생기는데요. 오늘은 이에 대해 설명드리겠습니다.그럼 계약금은 누구한테 전달해야 하나?먼저 여러분들은 집을 계약하실때 가계약금이란 걸 내야 합니다. 그러나 누구든지 돈 거래는 안전하게 해야하는 게 가장 BEST 잖아요! 가계약금을 송금할땐 집주인의 계좌번호로 직접 송금 해주시는게 가장 좋은 방법입니다. 송금을 드려야하는 날짜와 시간에 임대인과 연락이 닿지 않아, 부동산 측에서 대신 송금을 해준다 하더라도 거.. 이전 1 2 3 4 5 다음
