부동산 및 대출 주식과 투자 (39) 썸네일형 리스트형 오피스텔 중개수수료 vs 주택 중개수수료 : 차이점 완벽 정리 오피스텔을 계약할 때 예상보다 중개수수료가 많이 나와 당황하실 때가 있습니다. 이유는 오피스텔이 주택과 다르게 상업용과 주거용으로 구분되기 때문입니다. 이번 글에서는 오피스텔 중개수수료와 주택 중개수수료의 차이점에 대해 자세히 알려드리겠습니다.오피스텔 중개수수료오피스텔은 상업용과 주거용으로 구분됩니다. 상업용과 주거용은 중개수수료가 다르며 계약 시 용도 확인 또한 필수입니다.상업용 오피스텔 중개수수료상업용 오피스텔은 상업용 부동산의 중개수수료율이 적용됩니다. 거래 금액 또는 임대차 보증금에 따라 수수료율이 달라지며 금액이 클수록 요율이 낮아지는 구조라고 이해하시면 됩니다.거래 금액수수료율5천만 원 미만최대 0.9%5천만 원 이상 2억 원 이하최대 0.5%2억 원 초과최대 0.3%▼정확한 부동산 중개수수료.. 노후자금, 어떻게 사용해야 할까? 노후자금은 은퇴 후 생활을 안정적으로 유지하기 위해 필요한 자금을 의미합니다. 노후자금은 퇴직 후 수입이 감소하거나 없어지는 상황에서 생활비, 의료비, 여행 등 다양한 필요를 충족시킬 수 있도록 마련하는 것이 중요합니다. 여기에는 개인연금, 공적연금, 저축, 투자 등이 포함됩니다.노후자금을 준비하는 단계와 팁목표 설정생활비 추정: 은퇴 후 필요한 월 생활비를 계산합니다. 현재 생활비의 70-80% 정도로 잡는 것이 일반적입니다.은퇴 시기 설정: 언제 은퇴할지, 은퇴 후 몇 년간 자금이 필요할지를 결정합니다.추정 필요 자금: 예상 생활비와 은퇴 기간을 바탕으로 총 필요한 자금을 계산합니다.재무 상태 평가현재 자산과 부채 확인: 현재 보유한 자산(저축, 투자, 부동산 등)과 부채(대출 등)를 평가합니다.소득.. 주택이나 집 살때 이건 꼭 알고 이용하자! 새로운 보금자리론은 대한민국 주택금융공사에서 제공하는 장기 고정금리 주택담보대출 상품입니다. 주택 구매자에게 안정적인 자금 조달을 지원하기 위해 마련된 이 대출 상품은 특히 첫 주택 구입자나 중저소득층을 대상으로 합니다. 2023년 이후 변경된 보금자리론의 주요 특징과 조건은 다음과 같습니다.새 보금자리론 주요 특징 고정 금리: 대출 기간 동안 금리가 고정되어 있어 금리 변동에 따른 부담이 없습니다.장기 대출: 최대 40년까지 대출 기간을 설정할 수 있어 월 상환 부담이 적습니다.중도상환수수료 면제: 대출 기간 중 언제든지 중도상환수수료 없이 원금을 상환할 수 있습니다.대출 한도: 주택 가격의 최대 70%까지 대출이 가능하며, 최대한도는 5억 원입니다.자격 요건소득 요건: 연 소득이 7천만 원 이하인 가.. 보험계약대출의 장단점! 은근 좋을지도? 많이 들어보지 못하신 보험계약대출의 대한 설명과 장단점에 대해 알려드릴게요. 돈이 급하신 분 들이거나, 보험이 들어있으신 분들한테는 유리한 대출입니다.보험계약대출이란? 보험계약대출은 보험가입자가 자신이 가입한 보험계약을 담보로 하여 보험회사로부터 대출을 받는 제도입니다. 주로 종신보험이나 저축성 보험에서 제공되며, 대출 한도는 납입한 보험료나 해지 환급금의 일정 비율로 정해집니다.보험계약대출 장단점보험계약대출의 장점신속하고 간편한 대출:대출 심사가 필요 없으며, 가입자 본인의 요청만으로 대출이 가능해 빠르고 간편합니다.낮은 이자율:일반적인 신용대출에 비해 이자율이 낮은 편입니다.유연한 상환 조건:상환 기한이 정해져 있지 않아 자금 여유가 생길 때 자유롭게 상환할 수 있습니다.신용도 영향 없음:보험계약을 .. 집주인이 사망하면 보증금은 ? 집주인이 사망하면 우리가 받아야 하는 보증금은 어떻게 되는지 간단히 설명드리겠습니다.집주인이 사망하면 보증금은?전세보증보험을 가입했더라도, 보증금을 못 받을 수 있습니다. 특히 집주인이 갑자기 사망했는데 상속인이 없거나, 집주인이 갑자기 사라져서 나타나지 않으면 사실상 보증금을 돌려받기 어렵습니다.이유는?전세보증보험 규정 때문인데요. 주택도시보증공사가 보증금을 먼저 내주기 위해서는 반드시 세입자가 집주인에게 계약 해지 통보를 해야 합니다. 사망자에게는 해지 통보를 할 수 없다고 법으로 정해져 있습니다.그럼 어떻게 해야 하나?보증금을 못 받을 수도 있는 상황, 그럼 어떻게 해야 하나 라는 궁금증이 있으실 텐데요. 상속인이 끝까지 나타나지 않는다면 국가가 집을 귀속하고, 법원이 상속재산 관리인을 지정합니다... 배당 수익률 다 속임수다? 매년 겨울은 배당주의 계절이라고 부릅니다. 우리나라 상장사 중 배당을 주는 기업은 대부분 일 년에 딱 한번 12월에 배당을 해서 겨울이 배당주 계절이라고 부릅니다. 적금도 요즘은 이자가 높다지만 배당 수익률 6~10% 얘기에는 나도 모르게 혹하게 되는데요. 12월 27일 하루만 주식을 갖고 있어도 높은 배당을 받을 수 있으니까 당연히 혹할 수밖에 없습니다. 그런데 이 수익률, 이대로 믿어도 될까요? 배당 수익률에만 혹했다가 놓치기 쉬운 3가지 알려드리겠습니다.주가가 크게 하락할 수 있다.배당 수익률 7%를 노리고 투자했다가 주가가 10% 떨어져 버리면 , 결국엔 손실이 납니다. 2021년 예상 배당 수익률이 높았던 10개 종목 주가를 보았는데요. 12월 29~30일 이틀 동안 작게는 -5%, 크게는 -1.. 금리 10월에 내려갈 수 있다? 금리가 10월에 인하될 거라는 전망이 나왔습니다. 그 이유를 알려드리겠습니다.미국 소비자물가지수가 나왔다.미국 물가는 미국 기준금리에, 미국 기준금리는 우리 금리에 영향을 미칩니다. 지난 6월 기준 미국 소비자물가지수는 작년 같은 달 대비 3% 오른 것으로 나왔는데요. 지난 3월 3.5%, 4월 3.4%, 5월 3.3%로, 흐름을 보면 확실히 오름폭이 둔해졌습니다. 그 때문에 시장에서는 미국이 9월에 금리를 내릴 것이라고 봅니다.미국 고용시장이 좋지 않다.미국 정부가 물가와 함께 중요하게 보는 것이 고용시장인데요. 고용시장이 과열돼 임금이 올라가면 올라갈수록 물가가 오릅니다. 그런데 최근 미국 고용시장이 좋지 않은 걸 볼 수가 있는데요. 앞으로 물가가 튀어 오르진 않을 것이라는 뜻입니다. 이런 상황들 때.. 비트코인 가격, 하락한 이유는 ? 얼마 전 1억 원을 넘기며 강세를 보이던 비트코인이 최근 들어 하락세를 보이고 있습니다. 보통 가격이 상승한다고 알려진 반감기에 반대로 가격이 하락해 모두가 의아해하고 있었는데요. 자세한 이유가 무엇인지 알려드릴게요.비트코인, 얼마나 떨어졌나?반감기에 돌입하기 전인 4월 10일까지만 해도 1억 3,000만 원까지 올랐던 비트코인이 현재는 9,000만 원에서 주춤하고 있습니다. 반감기에 돌입하면 2억까지도 오를 수도 있다는 기대감이 있었는데요. 오히려 반감기에 돌입한 후 가격이 떨어져 두 달 만에 최저가격을 기록했습니다.비트코인 반감기란?비트코인은 채굴을 통해 새로운 비트코인을 생성합니다. 채굴은 퍼즐을 풀어야 가능하며, 퍼즐에 성공해 비트코인을 생성한 사람들에게 채굴 보상을 주는 겁니다. 하지만 비트코.. 이전 1 2 3 4 5 다음
